Júlia Szakáll 在 Linkedin 上：在房地產問題上，我處理以下事項： 銷售合同 久拉·埃爾西（Gyula Eörsi）作為教授和法學家，在他廣泛的職業生涯中生活和創作於兩個時代的交界處。 儘管如此，埃爾西成為了二十世紀一位傑出的、國際公認的、備受推崇的學者，他與米克洛什·維拉吉共同編寫的民法教科書教育了幾十代律師。 在他的學術活動中，他在物權法、民事責任和比較民法方面的工作值得關注。 設立公司 儘管受到歷史的限制，久拉·埃爾西（Gyula Eörsi）仍然是20世紀下半葉匈牙利法學最有影響力的創造者，一位才華橫溢的教授。 我的第一篇專業文章只能是關於商業公司初始註冊的程序。 在縮小了商業公司的範圍後，我將逐步介紹有限責任公司（KFT）的註冊程序，強調實用方法。 僅獲得 IDP 是不夠的，因為它只是原始許可證的翻譯。 因此，如果您在夏季從巴塞隆納前往安道爾，請不要忘記在過境時出示您的 IDP 或歐盟駕駛執照。 安道爾是伊比利半島上的一個小公國，坐落在分隔法國和西班牙的比利牛斯山脈山頂。 合格會計師 在所有歐洲國家中，安道爾是第六小的國家，面積為 181 平方公里。 由於安道爾國土面積較小，您最多會看到綿羊農場和菸草、橄欖、葡萄、黑麥、小麥和馬鈴薯等產品。 成員國必須在製定計畫和（如適用）夥伴關係協議的背景下評估適用先決條件的滿足。 委員會必須檢查成員國提供的資訊的一致性和充分性。 如果在規定的期限內未滿足適用的先決條件，委員會應有權在明確規定的條件下暫停為該計劃的特定優先事項提供臨時付款。 與第一小段中提到的要求不同，歐洲領土合作目標下的計劃可以在通過批准夥伴關係協議的決定之前得到委員會的批准，以及第 2 條 a) 款第 iii 點ESF 法規第 18 條。 本條例第 39 條第 (4) 款第 1 項第 b) 項中提到的青年就業倡議的有針對性的運營計劃甚至可以在提交夥伴關係之前獲得委員會的批准協議。 凝聚力政策和歐盟經濟治理之間必須建立更緊密的聯繫，以確保ESB 資金支出的有效性得到適當的經濟政策的支持，並且必要時可以重新調整ESB 資金的方向，以解決影響成員國的經濟問題。 在有關將ESB 資金的有效性與謹慎的經濟管理聯繫起來的措施的第一個主題的框架內，委員會應能夠要求對夥伴關係協議和計劃進行修訂，以支持相關理事會建議或現有ESB 合格會計師 資金的實施。 成員國獲得相關財政支持，以最大限度地發揮其增長和競爭的刺激作用。 只有在確實能夠對糾正經濟管理機制框架內相關理事會建議所確定的挑戰產生直接影響的情況下，才應採取重新規劃，因為頻繁的重新規劃會削弱基金管理的可預測性。 在第二個主題涉及將 ESB 資金效率與謹慎經濟管理聯繫起來的措施的背景下，如果成員國沒有在經濟管理過程中採取有效措施，委員會必須建議理事會部分或全部暫停承諾或為相關成員國的計劃付款。 然而，在這兩種情況下，委員會在提議暫停時都應考慮所有相關信息，並適當考慮與歐洲議會結構化對話期間提出的任何問題以及對話中表達的觀點。 (10) 為了確保執行本條的條件統一，委員會通過了關於本條第 (4) 款第 e) 點所述管理聲明模式的實施法律行為。 在計算第 (2) 款所述截至 2020 年期間的年度預融資金額時，最初從效率儲備金中撥給業務計劃的金額必須從整個計劃期間的支持金額中排除。 (2) 在不影響第 (3) 款所述的情況下，成員國指定一個國家、地區或地方行政當局或機構作為每個營運計畫的認證機構。 (1) 每個成員國應指定一個國家、地區或地方行政當局或機構或私人機構作為每個業務計畫的管理機構。 可以指定同一管理機構為多個業務計劃的管理機構。 對於實施青年就業倡議的每個優先軸，如果優先軸作為一個整體服務於社會創新或跨國合作，或這些的組合。 (2) 溝通策略必須在根據第 a hundred and ten 條第 (2) 款 d) 點通過相關業務計劃後六個月內提交監督委員會批准。 如果糾正措施旨在將財政支持重新分配給其他計劃或實現子目標的優先事項，則委員會應根據第 30 條第 (2) 款，透過實施法律法案批准對相關計劃進行必要的修改。 與第 30 條第 (2) 款相反，在這種情況下，委員會應在成員國提交請求之日起最多兩個月內就修正案做出決定。 必須創建一個聯合戰略框架，以最大限度地發揮 ESB 基金的貢獻，並制定戰略指導原則，促進成員國和地區層面的規劃進程。 登記工商 共同戰略框架應促進歐盟根據ESB資金進行幹預的部門和領土協調，以及根據歐盟智能、可持續和包容性增長戰略中設定的目標和目標與其他相關歐盟政策和工具進行協調，考慮到個別領土類型及其主要領土挑戰。 為了促進歐盟智慧、永續和包容性成長策略，以及每個基金基於條約的目標，包括經濟、社會和領土凝聚力，ESI 基金的支持應集中在有限數量的共同主題目標。 (1) 若有適用第 86 條規定的解除承諾規則的風險，委員會應及時通知會員國和管理機關。 (1) 在做出批准該計劃的決定後，委員會將支付整個計劃期間的初始預融資金額。 (1) 委員會應根據預算撥款並根據每個計劃的可用資金支付 ESB 資金的繳款。 所有付款必須根據相關基金最早的公開預算承諾支付。 (3) 委員會可要求成員國採取必要措施，確保其管理和控制系統的有效運作或根據基金特定規則支出的正確性。 (3) 在與技術援助或推廣活動相關的業務中，費用可能在聯盟之外發生，前提是滿足第(2) 款a) 點規定的條件以及與技術援助或推廣活動相關的管理、控制和審計義務。 (4) 若一項業務或構成該業務一部分的項目完全透過公共採購工程、貨物或服務進行，則僅適用第 (1) 款第一小段的 a) 點。 如果在一項業務或屬於該業務一部分的專案框架內實施的公共採購僅限於某些成本類別，則可以使用第 (1) 款中所述的所有選項。 (5) 與第 (4) 款不同，如果根據第 67 記帳士 條第 (1) 款第 (1) 款第 b) 和 c) 點報銷青年就業倡議活動的費用，起始日期為 9 月2013 年1月。 如果按照國家援助規則對融資需求進行了單獨檢查，則國家援助符合規則。 (1) 成員國應進行初步評估，以提高個別計畫的開發品質。 (3) 與第 (2) 款相反，關於 ESF 情況下要傳輸的資料的單獨規則可以在 ESF 法規中定義。 此類 PPP 運作必須遵守適用法律，特別是國家援助和公共採購立法。 第一段提到的措施可以由委員會直接實施，也可以根據《預算條例》第 60 條由成員國以外的組織和個人間接實施。 (3) 第 39 條第 (4) 款第 b) 點所述的目標計畫的事後評估由委員會進行，必須在 2019 年 12 月 31 日之前完成。 （五）本條第（一）、（二）、（三）項規定不適用於第三十九條第（四）款第一項（二）項所述的定向項目。 (2) 成員國應確保進行評估所需的資源，以及評估所需資料的產生和收集所需的程序的可用性，包括共同的資料以及適用時特定計畫的資料。 (1) 委員會與各成員國之間的年度審查會議必須從2016年至2023年（含）每年舉行一次，以審查每個計畫的績效，同時考慮年度實施報告和委員會的意見。 公司設立 根據優先事項中確定的具體目標，透過相同或其他金融工具進行進一步投資。 不得超過第(1)款第(1)項a)項所述權益類金融資產合格費用的20%，在合格期間資本源及資本利得將從該費用回流到該金融資產必須扣除期間。 (2) 負責的管理機構應確保地方行動小組在小組內​​選擇一個合夥人作為行政和財務事務的領導合夥人，或透過創建一個共同的法人實體聚集在一起。 （4）第一輪由社區主導的地方發展策略的選擇必須在合作協議批准後兩年內完成。 即使在此日期之後（但不晚於 2017 年 12 月 31 日），成員國也可以選擇其他社區主導的地方發展策略。 (3) 相關 ESB 基金對社區主導的地方發展的支持必須在相關 ESB 基金之間統一協調。 您還可以在確定和優化交易可能產生的稅收和關稅影響方面獲得幫助。 在簽訂合約時（無論是公司合約還是任何私法合約），聘請律師是值得的，甚至是必要的，因為給定的合約充分保護雙方非常重要。 撰寫與公司事務相關的合同，也可撰寫租賃合約、押金合約、贈與合約、繼承合約、動產和不動產銷售合約。 獨資企業的優點是加工相對容易，成本相對較低。 此外，個體工商戶的稅費最低，而法人實體的報稅簡單，可以自由處置所賺取的商業現金。 其中缺點是IP - 完全承包商承擔所有責任，限制活動數量，限制參與gos.zakupkah。 公司設立 通常，獨資經營者會開設特許經營業務，即以著名品牌的品牌開展業務。 您需要公司成立協議、公司章程、制憲會議記錄（國家稅務登記處收到的收據確認付款）、社團章程的詳細資料。 後者必須經過公證人的認證，並證明該公司是一個法人實體，有自己的帳戶和印章。 這樣的服務，例如季度報告的交付，可以委託給業務支援中心的專家24/7。 雖然從規範清晰度和法律確定性的角度來看，不幸的是兩種不同的表述具有幾乎相同的含義，但對「控制圈」概念的嚴格解釋以及兩個概念的趨同解決了上述提出的實際問題。 公司的分公司與總部類似，只能是屬於公司財產或公司有權使用（例如有租賃協議）的房地產。 公司總部只能是屬於公司財產或公司有權使用（例如有租賃協議）的房地產。 確保充分審計追蹤的程序，其中與個別業務相關的會計數據以電腦化形式記錄，包括與報銷、償還和提取金額相關的數據。 在將任務委託給中間組織的情況下，它是一個框架，確保其任務和義務的定義、執行委託任務的能力的驗證以及報告程序的存在。 存在涵蓋管理和驗證機構任務以及各自機構內部任務分配的組織結構，確保遵守職能分離原則（如果適用）。 如果業務由 ESF 支持，或在適當的情況下由 ERDF 和凝聚基金支持，受益人確保參與業務的所有各方都能收到有關支持的資訊。 更新有關業務方案實施情況的信息，包括酌情更新統一網站或可透過統一網站入口網站存取的特定業務方案網站上的最重要結果。 有確保有效實施與環境影響評估和戰略環境影響評估相關的歐盟環境立法的措施。 每家公司都必須有一名董事總經理，其職責由法律和公司章程規定。 高階主管還需要身分證或護照、合規聲明和簽名地址副本。 如果是外國公民，還需要提供相關會員的公證聲明。 BRIS 是一個歐盟通用平台，使各個歐洲成員國註冊機構能夠相互傳輸數據，以便相關註冊機構能夠及時收到有關跨境重大變化的資訊。 編制合併（合併）年度報告的目的是反映法律上獨立但經濟上緊密聯繫的企業（母公司-子公司）的共同財產、財務和收入關係，如同它們作為單一（獨立）企業運營一樣。 合格會計師 對於公司登記冊，如果有針對公司的刑事訴訟，則將其輸入此欄中。 調查的命令和終止、刑事訴訟的完成以及法院下令限制公司活動均被記錄。 在這種情況下，公司法官呼籲公司採取合法運營的必要措施（例如設立註冊辦事處）。 如果公司遵守通知，程序將終止，如果不遵守，公司將被強制清算。 將意見記錄下來，成員國對此意見作出回應。 根據法律專業道德規範，律師佣金費用由雙方自由協商決定，具體金額由案件當事人單獨或共同事先確定。 了解具體情況後，在了解具體情況後，可以給予具體的報價。 勞務費的具體金額因情況而異，將在諮詢過程中協商確定。 律師費必須提前繳納，但個別情況也可以規定分期繳納。 勞務費不包括應付給當局的成本和費用（例如，購買產權證、公司證書、出生證明和其他文件的固定費率）和稅費。 第一小時諮詢後，如果需要更長的諮詢，將按比例支付費用。 如果您創建具有法人資格的法律結構，在這種情況下，公證人必須出具創建法人資格所需的文件，包括在荷蘭商會註冊。 如果您的公司是法人實體，您個人不對公司的債務負責。 在計劃創建法人實體時，許多人更喜歡“公司”的形式。 有限責任公司的概念表明，公司的任務是在有限的框架內提供績效（風險）。 該支援還可能包括與企業所有權轉讓相關的費用，前提是所有權轉讓是在獨立投資者之間進行的。 重要的是要引起人們對歐盟基金所取得的成果的關注，並促進凝聚政策的目標的實現。 公民必須有權了解聯盟財政資源的投資情況。 確保公眾獲得正確的資訊是管理當局和受益者以及歐盟機構和諮詢組織的共同任務。 為了使成員國有機會使用基於結果的方法實施其業務計劃的一部分，建議制定聯合行動計劃，其中包括受益人要實施的項目或項目組- 實現運營計劃目標所必需的。 為了簡化和加強資金的成果導向，聯合行動計劃的管理必須完全基於委員會批准該計劃的決定中共同商定的次級目標、產出和結果。 聯合行動計畫的控制和審計也應限於這些子目標、產出和結果的實現。 因此，必須對聯合行動計劃的準備、內容、接受、財務管理和控制制定規則。 如果公司的營業年度與日曆年不同，則其轉折點將記入公司登記冊中。 在匈牙利，與日曆年的偏差是由《會計法》具體決定的。 如果公司未按時付款，則會啟動強制執行程序。 針對公司發起的處決可以有多種類型，可以由 NAV、法院甚至商業方發起。 其中任何一項都可能如此沉重，以至於讓你的伴侶的處境甚至他的功能都變得不確定。 所以如果這一欄的數據沒有關閉，那麼公司正在清算，資產正在分配。 台北會計師 如果是一家封閉營運的公司，資料範圍已關閉，則清算程序隨著公司的存續而結束，即公司繼續營運。 暫停後，公司仍有可能恢復合法運營，但在大多數情況下，該程序會導致公司強制註銷和終止。 統計編號是經濟組織的唯一識別符，其中包括公司在 NAV 和公司法院聲明的「主要行政活動」（TEÁOR 編號）。 2015年之前或2019年後不得提出此類請求，也不得連續兩年針對同一項目提出此類請求。 (1) 如果有必要促進相關理事會建議的實施或最大限度地發揮 ESB 基金對增長和競爭力的影響，委員會可以要求成員國審查其夥伴關係協議和相關計劃，並提出修改建議接受財政支持的成員國。 (7) 如果成員國已採取與滿足有關計劃的先決條件有關的措施，而這些措施在執行時尚未滿足，則委員會應立即終止暫停支付給定優先權的臨時付款。 如果在修改與相關優先事項相關的計劃後，給定的先決條件不再適用，委員會也將終止暫停。 (2) 共同策略架構中所確立的策略指導原則是根據各 ESB 基金的目的、其提供的支持範圍以及各 ESB 基金的運作規則制定的，具體定義見本監理和基金具體規則。 除了歐盟相關部門政策中規定的義務外，共同戰略框架不會對成員國施加額外義務。 (1) 委員會批准業務計畫的決定規定了每個優先軸的共同融資率和資金支持的最大金額。 如果優先軸影響多個區域類別或多個基金，則委員會的決定將確定每個區域類別和基金的共同融資比例。 (1) 向聯合行動計畫受益人的付款是一次性或以統一費率單位成本支付的。 第 67 條第 1 款第 three 項所包含的一次性付款上限不適用。 按業務計劃和優先軸細分的財務計劃，包括合格總額和公共支出金額。 (1) 基金可共同支持成長投資和創造就業目標下的營運計畫。 台北的會計師 商業方案對促進男女平等的貢獻，以及在適用的情況下，在業務方案和業務層面為落實性別機會平等而採取的措施。 在欠發達和轉型地區人口占總人口超過 15% 且低於 65% 的成員國，審查在國家和地區層級進行。 為此，這些成員國應向委員會提供欠發達和轉型地區在審查程序各個階段的支出資訊。 (2) 與第(1) 款不同，在與一個或多個主題目標相關的充分合理的情況下，委員會可以接受成員國在第一次提交合作協議時提出的提案，或在充分合理的情況下，接受成員國提出的提案。